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EXCLUSIF! Villa récente 110m2 avec garage 34725 ST ANDRE DE SANGONIS


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  • SALLE DE BAIN ETAGE
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  • SALLE DE DOUCHE SUITE PARENTALE
Nouveauté

Villa 110 m² - 5 Pièces - Saint-André-De-Sangonis 357 000


Description de l'offre Ref 237


En Exclusivité! Coup de coeur assuré.... Magnifique Villa contemporaine récente en parfaite état de 2021 en R+1. Très lumineuse, avec une pièce de vie extrêmement agréable donnant sur ses 2 terrasses attenantes et son jardin piscinable! Vous bénéficiez sur un très bel emplacement de 300m2, d'une villa de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée suivie d'une très jolie pièce de vie dont une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour. La pièce de vie est traversante et baignée de lumière avec accès directe sur la terrasse extérieurs. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec sdb et terrasse extérieure! Un bien rare à un excellent rapport qualité/prix au vue des prestations. La villa est aux dernières normes en vigueur et bénéficie d'équipements de grande qualité: climatisation gainable RDC + étage, commande centralisée également à distance (téléphone), carrelage 60*60, terrasse extérieure carrelée 60*60 18M2, baies et volets en aluminium gris anthracite motorisées, terrasse privative de 18m2 pour les 2 chambres à l'étage, chauffe eau thermodynamique. Cette villa tout confort est prête pour y poser ses valises! au sein d'un quartier résidentiel, proche de toutes commodités. Ne tardez pas! Ce bien vous est présenté par Mayfair patrimoine au prix de 357000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus) Consommation énergétique :DPE classe A (38Wh/m2 an))/ GES classe A (1 kg eqCO2/m2). Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : 474 € par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année 2021 abonnement compris. Honoraires: A la charge du vendeur Bien soumis au DPE

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 34725


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


Prix de vente 357 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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